Κύρια ανάλυση
Την ανεπαρκή προσφορά μικρών κατοικιών ανέδειξε ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς, μιλώντας στο ΕΡΤnews στις 13 Σεπτεμβρίου 2026. Κατά την εκτίμησή του, η αυξημένη ζήτηση και η αβεβαιότητα των ιδιοκτητών συντηρούν τις πιέσεις στα ενοίκια.
Η πλευρά της προσφοράς
Ο ίδιος συνέδεσε τη ζήτηση με την αστυφιλία και τη δημιουργία περισσότερων χωριστών νοικοκυριών. Υποστήριξε ότι τα μικρότερα σπίτια, τα οποία αναζητούν πολλοί ενοικιαστές, δεν έχουν παραχθεί σε επαρκή αριθμό επί δύο δεκαετίες. Αναφέρθηκε επίσης στο κόστος συντήρησης και ζήτησε κίνητρα για να επιστρέψουν κλειστά ακίνητα στη μακροχρόνια μίσθωση.
Οι επισημάνσεις εκφράζουν τη θέση της οργάνωσης ιδιοκτητών. Δεν μετρούν αυτοτελώς την επίδραση κάθε παράγοντα στις τιμές. Το ερώτημα πολιτικής είναι πόσες επιπλέον κατοικίες μπορούν πράγματι να διατεθούν, σε ποιες περιοχές και με ποιο κόστος για τους ενοικιαστές, πέρα από τον αριθμό ακινήτων που θεωρούνται δυνητικά διαθέσιμα.